补地价收122亿 升12.5%

　香港文汇报讯（记者 颜伦乐）地政总署昨公布，6至7月期间，该署一共达成3宗大型的补地价协议，合共涉资金额高达117亿元，连同今年上半年计算，今年至今已录得补地价收入达122.64亿元，翻查资料，去年首3季补地价合共为108.97亿元。即今年首7个月的收入已高过去年首三季的12.5%。

　地政总署公布，6至7月期间达成的补地价，包括新世界夥拍协成行合作发展的天后新东方台及皇龙道大型豪宅发展项目，补地价达37.4877亿元，交易涉及的住宅楼面约396,546方尺，以此计算每尺补地价约9,454元。东方台项目为新世界较早前已公布明年推售的4个港岛新盘之一，消息指今次补价涉及补高空及增建楼面。

海运大厦续租补地价79亿

　另外，会德丰及九仓与政府就海运大厦达成的续租补地价79亿元，亦于6月中在该署注册，成为今年暂时最大宗的单一补地价个案。由老牌家族持有的南区香岛道34号，上月亦批出6,037万元补地价。仅上述3个项目，涉及的补价金额已高达117亿元，占今年至今补地价总额的95.4%。

　业内人士指，去年的补地价总金额为177.37亿元，今年尚有5个月的时间「追数」，而且不少项目已批出补地价但未载入纪录，如会德丰油塘货仓重建项目的5.5亿元，估计今年的补地价金额最终会超过去年。另外，地政总署上月录得1宗「零拒勾」，位于大屿山长沙屿南道的「蚊型」住宅地，获发展商试勾但遭拒。地皮可建楼面只得6,192方尺，单位数目不可超过5伙。

修订屯门大纲图获19份申述

　城规会早前修订屯门大纲图，包括将毗邻屯门站的多幅工业用地改为两幅综合发展区（CDA）用途、将新盘星堤以南的两幅土地由政府用途土地改划「住宅（乙类）」，以及将湖安街及湖康街交界的一幅政府用途土地改划「住宅（甲类）」。谘询期内接获19份申述，明日将在城规会上审议，但规划署昨日意见不建议修订，估计最终将维持原来规划通过城规会。

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