2025-05-02 Squarefoot 编辑部
因经常录得蚀让而被讥讽为「蟹货之城」的大埔比华利山别墅，近日又出现蚀让个案，一间「马拉松式放盘」长达9年的洋房，最终以1,688万沽出，惨蚀逾「5球」离场。
中原地产高级分区营业经理黄达雄表示，上述物业为大埔比华利山别墅1期银池道单号屋，实用面积1,902平方尺，大致保留原装装修，连2个车位，放盘期长达9年，原先叫价2,350万元，最终累减至1,688万元成交，累减662万元或约28.2%，尺价约8,875元。原业主则于2011年以2,218万元买入单位，持货14年，帐面蚀让约530万元，贬值23.9%。
代理指，新买家是同区客，锺情屋苑环境舒适，而且价钱吸引，于是决定购入单位自住。
大埔比华利山有「明星屋苑」之称，有众多名人明星业主及租客，包括陈豪陈茵媺夫妇、张继聪谢安琪夫妇、黄浩徐淑敏（现名徐菁遥）夫妇、罗仲谦（现名罗子溢）杨怡（现名杨茜尧）夫妇、邓丽欣，以及陈慧娴等。
有用
| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |