药房36.5万租尖沙咀铺

文汇报 2015-07-31 549 #讲谈楼市

香港文汇报讯（记者苏洪锵）零售市道继续吹淡风，不过核心消费区街铺仍不乏承租，美联旺铺伦铭智表示，尖沙咀加连威老道27号嘉荣大厦地下A铺，最近获一间药房以36.5万元承租，该铺建筑面积约1,096方尺，折合尺租约333元。据了解，铺位前租客为苏宁电器，于2012年以33万元租用上址，相比之下，新租金在3年间升幅逾一成。

核心地段铺位仍抢手

伦铭智又指，虽然现时部分铺位录得提前退租个案，惟仍有不少商户却趁机租用核心区优质地段铺位开拓业务，可见铺位市场尚有支持。

另边厢街铺成交延续，消息指油麻地新填地街390至400号地下D铺，实用面积约380方尺，新近获周姓资深投资者以1,500万元购入，折合尺价3.9万元。物业目前由建材公司以每月3.2万元承租，回报率约2.6厘。

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