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蓝田「钢约」铺意向1.05亿

文汇报  2015-05-05  446 #讲谈楼市
香港文汇报讯 去年资深投资者林子峰斥资约2.1亿元购入蓝田兴田邨商场连停车场,旋即拆售停车场近330个车位,悉数车位于短时间内获市场承接。市场对蓝田区非住宅物业投资潜力渐见关注。有业主看准时机,推出持货多年的蓝田启田道地铺,物业现由廉政公署承租,相信此类由政府机构承租、租期稳定的钢约铺将受市场追捧。

中原(工商铺)陈思然表示,今次放售项目位于蓝田启田道51至67C号地铺,面积约3,000平方尺,意向价约1.05亿元,平均尺价约3.5万元,物业将以连租约方式交易。物业现由廉政公署承租,租期将至2017年,市值月租约26.5万元,新业主将可享约3厘回报率。原业主于2008年8月以约4,000万元买入单位后,一直作长线收租用途。若物业按意向价出售,业主账面赚约6,500万元,物业升值近2倍。

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