2025-06-17 Squarefoot 编辑部
楼价高企，有住宅投资者转向工商物业寻宝，葵涌区近年转型，除工厦活化外，现时区内部分楼龄较高的工厦，亦有收购重建的价值，故业主惜售，少有买卖放盘，有意购入工厦单位作收租的投资者，在大连排道两旁有较多选择，如美华工业大厦，有不少从事手作艺术或创意工业等的租户。
219尺月租4000元
卓杰物业彭晋彦表示，该行新近促成金富工业大厦中层23室的租赁成交，单位建筑面积219方尺，以4,000元租予工作坊（workshop），尺租约18元。
业主本身为住宅投资者，见政府一再「加辣」，故转投工商物业寻宝，上月透过该行以88万元购入上址作长线收租用途，是次成功租出，租金回报逾5厘。
彭晋彦指出，现时金富工业大厦有约17个买卖放盘，建筑面积由192至345方尺不等，叫价约98万元至199万元不等；放租单位亦有2个，每方尺叫租14元至18元。
有用
| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |