华懋3.5亿沽红磡商厦

香港文汇报讯（记者 梁悦琴）华懋发言人昨表示，位于九龙漆咸道北270-274号的华懋红磡商业中心昨日以3.5亿元售出，总楼面面积约47,820方尺，成交尺价约7,319元。该物业为一幢14层高的商用物业，买家为结好控股(0064)，结好拟持有该物业作长线投资用途。

据悉，华懋早前曾放售多幢商厦，包括湾仔商厦帝后商业中心60%楼面，亦以约4亿元放售尖沙咀赫德道16号全幢商厦。

北海中心尺价年半新低

另一边厢，湾仔轩尼诗道的北海中心新近录得低层相连户成交，涉资3,980万元，尺价9,220元，创近一年半以来新低纪录。中原陈裕发表示，成交涉及10楼C至F室，面积4,313方尺，目前每月租金收入约10万元。新买家为投资者，一直活跃于住宅投资市场，是次为首次投资商厦。至于业主早前将物业推出市场放售，叫价每平方尺约10,000元，其后有见市道淡静，洽租者疏落，遂调低叫价至每平方尺约9,600元，终以低于原意向尺价近8%之价格成交。

资料显示，业主于2012年以5,680万元购入10楼全层，平均尺价约8,386元，今番成交物业升值约一成。

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