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华汇中心全层叫价1.28亿

文汇报  2015-07-02  455 #讲谈楼市
香港文汇报讯 港岛区近日甚少优质甲厦供应,对投资者而言皆有很大的吸引力。美联商业区域营业董事麦世强指出,北角马宝道28号华汇中心中层全层,面积约10,963方尺,现获业主委托出售以上连租约单位,以约1.28亿元放售,每方尺叫价约11,676元。

上址现时获有40年历史的旅游代理租用,月租约29.2万元,尺租约26.6元,回报近2.8厘。麦世强续指,预期在2017年,物业每平方尺租金可上调到35元水平,租金回报可达3.6%。与此同时,买卖条款具弹性,业主可考虑提供长成交期予买家。

华汇中心为北角中转站上盖甲级商厦,邻近新鸿基地产兴建中的前北角邨商住重建项目。

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