2025-08-02 Squarefoot 编辑部
中原（工商铺）工商部副营业董事陈启超表示，荃湾沙咀道皇廷广场地厂正进行招租及放售，该地厂面积约1.34万方尺，意向月租约26万元，意向价约1.3亿元，物业现已交吉，其前租客为国际电动车品牌展销厅。工厦地厂面积相对较大，门面较阔，空间用途灵活，过去曾获不少国际汽车品牌承租工厦地厂作车房或展销厅。
据悉，该电动车品牌租约期满于同区另觅工厦地厂承租后，该物业交吉近1年，业主早前曾以每月约35万元招租，惟市场反应一般，且区内工商物业租务成交价量均轻微下跌，故因应市况下调意向租金约25%。
陈氏指，该地厂楼高近14.8尺，门面阔20尺，而地厂面向沙咀道大街，适合作展销室、银行或车行。另外，到访车辆可在停车场收费闸前进入，方便到访人士进出，减省泊车开支。
陈氏补充，荃湾大部份工厦地厂已成功租出，市场租盘有限，相若面积的租赁成交可参考同区嘉达环球中心地厂，早前由酒楼承租，尺租约50元。反观此物业地利更佳，并可宣传推广，意向尺租实惠，相信此物业将可于短期内获洽。
有用
| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |