商铺市道持续疲弱，银主为加速沽出旗下铺位，不惜大幅劈价。荃湾著名「死场」地皇广场一个劏铺，将于本月22日 (星期三) 于忠诚拍卖行推拍，开价10万元，较约14年前买入价贬值97%。
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上述物业为地皇广场2楼一个双号铺，建筑面积约80平方尺，起拍价10万元，尺价仅1,250元。
据悉，原业主于2012年以388.9万元买入该铺位，去年断供并沦为银主盘，是次开价较约14年前买入价低出378.9万元或约97%。
地皇广场位于荃湾大河道10-20号，前身为登发大厦之商场。「劏铺大王」尹柏权于2012年以4.1亿港元向已故「铺王」邓成波购入该商场，并拆成二百多个劏铺出售。由于配套不足，缺乏有效管理，地皇广场很快沦为「死场」，地皇广场业委会成员曾尝试以联租方式自救，近年商场店铺大多以经营夹公仔机为主。
根据28Hse网站资料，地皇广场现时有一个业主免佣放盘，叫价38万元，尺价4,318元；一个2楼租盘，每月叫租3,200元，尺租32元。
