英皇：下半年楼市平稳发展

执行董事张炳强昨于业绩会上表示，各大发展商手中货源充足，市场需求强大，在低息环境和政策倾斜情况下，他不认为下半年市场会有下调的可能。

张炳强又指，本港优质写字楼供应缺乏，企业转向次核心区和偏远核心区办公会成为趋势，正在寻觅机会尝试参与。最顶级的商铺租金调整已经告一段落，新区零售铺位以市价或高于市价全部租出。但他指出，住宅区附近的商铺租金会继续上调。

本港楼市氛围火热之下，张炳强承认，正努力加大土地储备，会与内地和本港发展商合作投地。年内会推出屯门14座豪宅，及深水埗福荣街136伙单位，后者将于今年第三季进行预售，预计2018可完工。他指定价会参考市价，认为收益销情会较理想。

澳门酒店出租率达九成

英皇集团企业行政主任杨政龙补充，北京英皇集团中心出租率已有达75%，出租价为每平方米550元人民币，算是全北京最贵的写字楼。仍剩下景观更好的高层未租出，希望到时租出更好的价钱。

另一边，澳门博彩业实现连续10个月正增长，市场逐渐回暖。英皇娱乐酒店（0296）执行董事范敏嫦认为，最差时期已过，但也要注意到市场内赌枱数目有逾5%的增长，相信市场会逐渐趋向平稳。

她还透露，澳门的两间酒店平均出租率达九成以上，但鉴于新酒店的开幕以及同类型酒店的定价，房价均有超过10%的下调。

业绩方面，截至3月31日，英皇国际全年录得纯利34.83亿元（港币，下同），实现扭亏转盈，末期派0.058元；英皇娱乐酒店录得纯利3.46亿元，按年增长35.2%。

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