铺市买卖量跌价升

香港文汇报讯（记者 苏洪锵）美国部署退市、本港调控措施持续，同时内地厉行节俭风，冲击着本港零售表现，令上半年工商铺市道持续放缓。美联工商铺行政总裁黄汉成表示，受多项不利好因素拖累，铺市成交量成为工、商、铺市道中，按月录得较大跌幅的板块。

根据美联工商铺资料研究部综合土地注册处资料显示，截至6月29日，6月份工商铺总注册量（主要反映5月份数字）录得391宗，涉资约53.2亿元，按月分别下跌约37.2%及3.25%，反映市场气氛转淡。其中商铺注册量录得115宗，按月下跌约64.8%，成为上月工商铺总注册量按月较大跌幅；同时，商铺注册金额按月录得约11.9%升幅，亦是上月工商铺总注册金额中，唯一录得升幅的板块。

美联工商铺资料研究部主管陈嘉豪表示，今年第二季开始，市场已逐步适应辣招，在活化工厦政策之下，部分工厦获批改装成商业用途，加上起动九龙东计划渐见成效，下一季工、商市道有望好转。另外，虽然商铺市场大额成交增加，而且政府削减自由行人数的机会不大，但整体铺市仍受零售市道前景不明朗影响，加上营运成本上涨，相信铺市有待零售市道复苏，「解冻」需时。

铜锣湾写字楼尺价1.1万沽

核心零售区写字楼成交延续，美联周永亨表示，铜锣湾金联商业中心中层03室刚沽出，单位面积约674方尺，成交价约784.5万元，成交尺价约11,640元。目前大厦单位放盘叫价由每尺1.1万至1.2万馀元不等，成交价属合理水平。

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