股楼牛气 一手新旧货齐加

出笼并纷纷加价。新地旗下马鞍山云海昨日加推50伙一房至四房单位，小部分加价2%至3%；兴胜创建等及嘉华国际分别将沙田火炭MOUNT VIENNA及启德嘉汇的单位价格上调。另外，新地日内将开放西半山巴丙顿山示范单位予公众参观，并拟本周开价，以尽快开售。

新地副董事总经理雷霆昨表示，云海向隅客众多，昨日加推50伙，折实平均尺价17,853元，除小部分单位加价2%至3%，大部分属原价加推，并于本周六发售次批108伙。

云海加推50伙 周六售108伙

新地代理总经理胡致远表示，本周六推售单位时将分为两组别销售，第1部分买家需购买最少2伙，限购4伙，其中一伙需为指定三房一套连储物室及工作间或四房一套连工作间单位，而第2部分买家则限购2伙。而前日推出8伙特色户本周五截标，期望可再创新高价。

兴胜创建等于火炭的MOUNT VIENNA昨将3楼A室加价。单位面积1,645方尺，价单价上调至4,600万元，加价100万元或2.2%。该盘累沽6伙。同日，嘉华国际将启德嘉汇3伙单位加价。其中，第3座2楼D室，面积708方尺，价单价上调至2,019.2万元，加幅7%。

MOUNT VIENNA加价百万

另外，保利置业于启德的龙誉再加推18伙于本周六发售，而雅士图远东置业于长沙湾的悦雅今公布首张价单。

成交方面，远东发展于西营盘的尚岭昨以4,246.5万元沽出37楼A室顶层连天台特色户，单位面积1,049方尺，连479方尺天台，尺价40,482元。

至于长实旗下荃湾海之恋．爱炫美录套股换楼客购入第3A座46楼A及B室两伙，成交价合共4,881.1万元，平均尺价21,003元。长实地产投资董事郭子威表示，市场掀起套股换楼潮，计划短期内上调该盘三房户售价，加幅或高达15%。

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