圣诞前周末交投淡静 10大屋苑7个「捧蛋」  中原：市民去旅行暂停睇楼

楼市受圣诞及新年长假前夕影响，十大屋苑交投明显放缓。中原地产数据显示，本周末十大屋苑仅录得6宗成交，按周大跌50%，当中有7个屋苑录得零成交，不过业界预期，随著长假期结束，楼市气氛将逐步回暖。

港岛区三大指标屋苑太古城、康怡花园及海怡半岛，过去周末均未录得任何成交。中原地产营业经理杨文杰表示，圣诞及新年假期，不少家庭选择外出旅游，导致睇楼及买卖活动暂停，令交投陷入停滞。他预计，假期结束后屋苑的交投将逐步恢复。

九龙区方面，四大指标屋苑中仅丽港城零成交，美孚新邨、黄埔花园及新都城各录2宗成交。中原地产分行经理关伟豪指出，新都城本周打破连续两个周末「零成交」的局面，录得2宗买卖，为区内楼市带来活力。

美孚新邨交投表现更见突出，中原地产分区营业经理冯健平表示，随著减息效应显现，不少买家趁息口负担减轻之际赶于过年前入市。美孚新邨本周末录得2宗成交，平均实用尺价9,328元。本月至今已累计23宗成交，接近追平上月全月的24宗交易，显示区内交投仍然活跃。

新界区方面，三大指标屋苑——嘉湖山庄、映湾园及沙田第一城，均未录得买卖成交。中原地产营业董事伍耀祖指出，圣诞及新年假期拖累市场活动，不少买家及业主选择外出旅游，令睇楼及成交气氛显著放缓。他认为，市场需待长假期过后才有望回暖。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，美国联储局近日宣布减息0.25厘，为今年第三次减息，虽然减息为楼市带来利好，但目前仍处于减息初期，市场需要时间消化其影响。同时，假期因素进一步拖慢交投，业主及买家大多搁置买卖或外出旅游。他预期，随著假期结束，市场气氛将逐步改善，届时交投表现有望回升。

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