翰林峰首日收逾400票超额5.6倍

价24%推出西营盘翰林峰，昨首日开放位于中环国际金融中心的示范单位予公众参观及收票，现场人头涌涌，消息指，首日收416票，超额5.6倍。

楼花期长达两年多的西营盘新盘翰林峰日前公布，以高于二手价24%推出首批130伙，平均尺价2.75万元，扣除最高折扣5%后，折实平均尺价为2.61万元，195方尺开放式户折实入场472.7万元。该盘于本月16日推售63伙。

整装待发 一手盘昨仅沽20伙

5月多个新盘正部署之际，昨日一手盘只售出20伙，主要来自粉岭高尔夫．御苑、马头角君柏、屯门珀御及NAPA等。至于长实于北角维港颂昨日以先到先得方式进行第三轮销售，推售46伙，惟市场未录得成交。

凤德邨绿表331万沽 贵绝九龙

二手成交方面，富诚地产高级分区经理陈锡金表示，钻石山公屋凤德邨1座朱凤楼中层16室，实用面积485方尺，单位为两房间隔，座向西望市景，以331万元绿表成交，实用尺价6,825元。

是次成交金额，打破九龙湾彩霞邨于今年3月造出的326万元纪录，成九龙史上最贵未补地价公屋，全港则属第三贵，只仅次于鸭脷洲利东邨350万元，及青衣邨335万元。

原业主于2007年12月以85万元购入，持有单位9年，是次转手账面获利246万元，升值2.9倍。

元朗凤翔路100号的朗晴居5座顶层单位，实用面积739方尺，三房连主人套房间隔，客饭厅呈钻石型，单位原叫价750万元放盘，刚减至735万元连车位易手，尺价9,946元，为屋苑史上首宗楼价逾700万元的成交，尺价也是屋苑新高，车位约值60万元。

原业主2012年以375万元买入单位，5年升值近一倍。

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