置富产业可派收益增27.2%

香港文汇报讯（记者 曾敏仪）置富产业信托（0778）昨日公布中期业绩，录得收益8.135亿元，按年升33.5%。物业收入净额升32.8%至5.81亿元，主要受到扩大后的物业组合录得强劲租金升幅、完成资产增值措施，及去年10月收购置富嘉湖带来额外收入贡献所带动。

半年收益逾8亿增33.5%

期内，可供分派收益为3.905亿元，按年增长27.2%，每基金单位分派升16%至20.88仙。按置富产业信托基金单位于6月30日在新加坡及香港的平均收市价6.785元计算，该分派相当于6.2%年度化分派收益率。

置富产业旗下物业组合的出租率为99.1%，按年升1.3%，续租租金调升率21.2%。物业组合的平均租金为每平方尺34.2元。若不计入置富嘉湖，原有物业组合的平均租金按年上升7.3%。

置富产业预期，随着多个旗下物业完成资产增值措施，将会带动收益增长。公告指，旗下丽城荟的资产增值措施于今年下半年展开，预期于明年底前完成，项目资本开支为8,000万元，预期投资回报率为一成半。马鞍山广场及置富第一城，两项资产增值措施已于去年第四季度完成。

截至6月底止，每基金单位资产净值升7.3%至11.01元。物业估值升5.3%至308.8亿元。资产负债比率下跌1.6个百分点至31.1%。

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