纪录最长：一手注册金额连续5月超百亿

香港文汇报讯（记者 梁悦琴）发展商赶卖楼套现再投地，新盘市场持续畅旺，一手盘金额已连续5个月超过百亿元，为有纪录以来最长。当中7月更一度达至293亿元的单月纪录最高，10月首23日一手私楼注册金额录得153.2亿元，已超越上月全月146.2亿元，足见新盘销情相当理想。美联物业首席分析师刘嘉辉昨表示，多个新盘相继登场，估计11月一手私楼注册金额仍可再次超越百亿元水平，令纪录将可进一步延长至6个月。

10月注册量超上月九成

回顾本月首23日土地注册处注册数字，一手私楼与上月同期比较均较其他市场明显为佳。美联物业资料研究部综合土地注册处资料显示，10月首23日一手私楼注册量录得约1,185宗，比起上月同期625宗急升约89.6%，同样已超过上月全月1,180宗。当中涉及金额达153.2亿元，则较上月同期升约71.8%。

若将月内一手登记个案按项目划分，10月首23日一手私楼注册量最多的新盘中，以将军澳天晋IIIA录得最多登记，九龙站君临天下暂列第二位，西区南里壹号及半山瀚然则紧随其后。反观，同期二手住宅物业注册宗数及金额各录得约3,441宗及约191.7亿元，按月分别跌约6.1%及约1.2%；非住宅物业更分别跌约15.8%及33.8%，可见新盘市场表现明显较其他市场理想。

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