2025-07-21 Squarefoot 编辑部
零售市道未见起色，商户租铺态度审慎，为节省租金更频频搬迁。尖沙咀吉铺重灾区栢丽购物大道近日罕见录得大面积铺位租赁，本地连锁时装品牌G2000以每月约25万元租用两个相连复式铺位，合共约8493平方尺，铺位过去约3年持续空置。新租金较G2000原本位于一街之隔的美丽华广场2期分店铺位，节省约75%租金开支。
据了解，G2000新租铺位位于尖沙咀弥敦道111至181号栢丽购物大道地下G31至G32号铺及1楼1至5号铺，地下建筑面积约1467平方尺，1楼约7026平方尺，设内置扶手电梯，租金约25万元，尺租约29元。该铺自2022年第四季起空置，最初叫租40万元，去年降至30万元，最终以约25万元租出，较3年前叫租金下调37.5%。
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G2000原分店位于美丽华广场2期弥敦道118至130号地下G61号及1楼161号复式铺，合共约4585平方尺，月租约100万元，尺租约218元。新铺面积增加逾85%，月租却大减75万元，成为节省成本的主要原因。
资料显示，栢丽购物大道地下G31至G50号铺共20个铺位连1楼全层，均由裕华国货持有。该公司曾自用部分铺位作分店，占地近1.7万平方尺，但自2004年结束分店业务后，将铺位分拆成复式铺出租。今次租出G31至G32号铺连1楼1至5号铺，2004年底由新加坡皇家运动专门店以每月60万元承租，尺租约71元，并续租18年。租金高峰在2010年，月租曾达137万元，尺租161元。G2000现时月租较高位跌约81.8%，亦较2004年水平低58.3%。
另外同一地段，地下G7号铺连1楼4号铺约2033平方尺，2022年由本地时装品牌maple老板麦志刚斥资6300万元购入，放租近一年未租出，2023年7月改自用作分店。该铺叫租由28万元逐步降至14万元，尺租约69元，最新已获租出，maple分店随即结业放弃自用。
此外，地下G28号铺连1楼14B号铺合共约1254平方尺，音响品牌Bose以每月8万元租用，尺租约64元。
有用
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