由资深投资者李根兴创办的盛滙商铺基金近月积极沽货，今年上半年累售7个商铺物业，套现1.15亿元。该基金团队指，下半年将主动出击换货，并会再度举行集资活动。
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该基金今年上半年售出7个商铺物业，涉资1.15亿元，随著相关交易陆续完成，银行贷款将压缩至约4,500万元，扣除可作还款的现金后，基金的净负债比率为5.96%，属2020年以来最稳健水平。盛滙商铺基金称，自2019年成立以来的6年时间，每季都向投资者派息，累积派发逾2.3亿元，按每100元基金单位计，共派息32.2元。
该基金管理团队表示，该基金累计完成逾3亿元的赎回要求，尚待处理的馀额约3,000万元，是近两年以来最低，目标在短期内完成馀下的赎回安排，消除市场对流动性的疑虑。
除沽货外，该基金今年购入湾仔轩尼诗道111号一个地铺，基金透露，收购该铺位的资金来自李根兴及新的基金投资者，而李根兴个人在基金的投额份额一直维持逾30%水平。资料显示，该铺位建筑面积720方尺，基金今年首季以1,188万元购入，尺价1.65万元。
李根兴说，赎回压力及杠杆比率降至低位，具备条件专注于发掘市场错价机会，对核心区商铺的长远价值充满信心。该基金下半年将主动换货，把物业组合优化为更具升值潜力的优质商铺，下半年亦将举行集资活动。
盛滙商铺基金旗下11项商铺物业于6月劈价放售，减价190万至2250万元，合共降价8,340万元，平均下调幅度约23%。李根兴上月接受采访时指，希望可套现2亿至3亿元，部分资金用作捞货。
