产业署提价拍卖豪宅

　括考虑复建居屋。与此同时，产业署却趁楼价高位推出一批豪宅物业拍卖，开价总值达2.431亿元。该批物业分布于跑马地及薄扶林等，包括比华利山、碧瑶湾、愉富大厦、翠海别墅，面积由1,721尺至2,330尺，开价由1,900万至3,220万元不等。

　该批豪宅将于下月6日(周三)推出拍卖。美联测量师行董事林子彬表示，政府近期收紧按揭措施，未影响2,000万元以上的物业，而是次推出的一篮子豪宅大半超出该银码，受措施影响轻微。

业界看淡更不如前

　是次拍卖的豪宅亦反映近期楼价上升情况。区内代理指，相比3月产业署豪宅另一场类似拍卖，开价估计调升逾5%，例如碧瑶湾44座19楼单位，开价2,380万元，与上次拍卖的同座16楼比较，高出逾12%。有业内人士认为，政府扬言将有多项措施推出，势必对买家心理有影响。观乎上次政府未出招前，拍卖气氛已不理想，认为新措施阴影下，豪宅拍卖气氛更不如前。

　下周环亚拍卖会将「翻叮」两项招友全遗产，位于碧瑶湾及中半山爱都大厦，开价未有调整，分别3,180万及6,480万元。另有两项另类物业拍卖，分别为屯门兆麟苑凶宅单位，拍卖开价108万元；以及筲箕湾新利大厦高层K室，实用面积282尺，开价138万元，尺价4,894元，市场指该楼层曾发生命案，拍卖行发言人指仍在了解是否拍卖单位。

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