环海•东岸两个月加价19%

势亦趁机加价。九龙建业于红磡环海．东岸昨更新价单，其中1C座5楼A室最新价单售价573.3万元，较原先547.7万元加价约4.7%。该单位于今年2月曾调升价单售价，当时加幅达约14.2%，该单位是次为两个月内两度加价，加幅合共多达约19.5%。

维港颂或数天内加推

北角维港颂开价后，市场反应佳。长实地产投资董事黄思聪表示，过去两日市场反应正面，大部分客户喜爱3、4房户，认为项目价钱吸引，客户登记反应理想，积极考虑数天内加推单位，有机会复活节或之前开售，高层海景户倾向保留稍后招标形式发售。

黄思聪指出，维港颂有加价空间，亦接获不少大手客查询，包括大家族及投资者，销售安排于加推后公布，大手客优先拣楼。他称，尽管项目亦有酒店，但住宅部分的配套如会所设施及大堂都是独立，不会与酒店共享。

维港颂开售前夕，新世界发展于北角柏傲山录得高价成交，3座35楼B室昨以4,678万元售出，单位面积1,186方尺，属顶层连平台特色相连户，尺价39,444元。此外，中国海外发展于上水歌赋岭龙柏径1号以6,182.9万元售出，洋房面积2,709方尺，连3,584方尺花园等，尺价22,824元。

邓成波13亿购铜璵全幢

另外，一手市场录得大手成交，资深投资者邓成波最新斥资13亿元购入马头角全幢住宅项目铜璵，尺价15,476元。宏辉集团(183)昨公布，全资附属与买方订立临时协议，拟出售有份持股的Apex Plan及其附属公司全部已发行股本，涉及总额13亿元。由于全资附属公司持有Apex Plan 30%股权，集团预期扣除未偿还贷款等成本后，将确认除税前收益约8,995万元。Apex Plan持有九龙联合道18至32号物业，即为丰泰地产投资旗下全新项目铜璵。新买家为趣趣有限公司。

公司注册处资料显示，趣趣有限公司的董事为邓成波。邓成波上周已表示，若成功购入铜璵将作长线收租。该项目共有92伙，总楼面约8.4万方尺，其中2房单位占全盘接近一半，面积逾600多方尺，另设有少量特色单位。

「波叔」砵兰街购铺

此外，「波叔」邓成波入市住宅，亦不忘在铺位入货。消息指，邓氏斥约5,300万元购入油麻地砵兰街50号地铺，面积1,050方尺，尺价50,476元，目前由连锁茶餐厅承租。原业主于2004年以约525万元买入，账面赚9倍。

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