2025-09-15 Squarefoot 编辑部
新世界旗下九龙城新盘瑧博持续受捧，项目昨日再加推第3号价单18伙，折实平均尺价约18,989元，折实入场约464.8万元；至今累计收票逾2,300张，超额认购逾25倍。
瑧博今次加推的3号价单合共18伙，实用面积介乎244至607平方尺，组合包括6伙三房、6伙两房及6伙一房单位。以最高20%折扣计算，3号价单折实平均尺价约18,989元，较2号价单折实平均尺价17,898元上调约6%，折实售价由约464.8万元至1,155.8万元不等，折实尺价约18,340至19,512元。发展商表示，3号价单整体轻微加价约1%，反应热烈，最快日内确定销售安排，并于本周内开售。
发展商特意提早一小时开放示范单位，售楼处人头涌涌，截至昨晚7时录得逾2,000人次参观。项目迄今暂收逾2,300张入票，按首3张价单合共88伙计，超额认购逾25倍，市场反应十分热烈。不仅有大手投资者入票，亦见来自港、九、新界的自住买家入票。销售安排将设大手组别，同时会预留一定数量单位予只购买一伙的用家。
同系由新世界夥拍帝国、资本策略、丽新及港铁合作发展的黄竹坑站上盖项目滶晨，上周末同样录得佳绩，共售出7伙、套现逾7,700万元。当中包括一名内地专才斥约1,164万元购入第2座25楼F室（实用约505平方尺、两房），尺价约23,050元，买家择址作自住。滶晨两期自开售以来合共售出约610伙，套现逾104亿元，当中约七成买家以即供付款，现时平均成交尺价接近27,000元。
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