理想酒店文英楼申建豪宅

　年一直希望将九龙塘地标之一的理想酒店，连同毗邻旗下物业，重建成一幢较大型的酒店，惟由于被城规会认为规模太大，已先后多次拒批。余彭年遂决定改变策略，向城规会申请将理想酒店、附近的文英楼，分别重建4幢豪宅，并申请放宽高限，以容许辟设地库作6个车位及附属机房。

各建4幢 冀放宽至4层高

　据了解，两个地盘分别位于根德道3号及7号，均规定楼层高度不得超出3层，故需入纸申请放宽至4层高。其中理想酒店地盘面积15,017尺，以0.6倍地积比发展，可建楼面约9,010尺，私人休憩空间约9,538尺。文英楼地盘面积14,898尺，以0.6倍地积比发展，可建楼面约8,939尺，另有私人休憩空间约11,916尺。

大道西地盘拟建25层酒店

　余彭年早前亦申请将毗邻的根德道5号养和护老院作类似的规划申请，并获批出。此外，西营盘皇后大道西291至295号业主，向城规会申请重建1幢25层高酒店，地盘面积约1,938尺，重建楼面约25,576尺，提供99个房间。另外，石塘咀日富里10至12号，早前被城规会否决其拟议酒店申请，申请人申请覆核该决定。