炒家转战工厦 金额历来最劲

　香港文汇报讯（记者 周颖）政府于去年推出的打击炒楼措施，令不少投资者转投工商物业市场，刺激2011年工业楼宇买卖合约登记金额及宗数分别创历史新高及第三高，全年登记总值301.05亿元，较去年旧纪录高出13.4%，涉及宗数6,856宗，按年轻微下降2.6%。

　中原地产研究部联席董事黄良升指出，去年工业楼宇买卖合约登记总值301.05亿元，创1996年有纪录16年以来新高，较前年的旧纪录265.57亿元高出13.4%；涉及宗数6,856宗，按年轻微下降2.6%，是有纪录以来第三高，仅低于2007年的7,427宗及2010年的7,037宗。

　数据反映2010年12月份至去年11月份间的工厦市况畅旺，并且是有纪录以来交投最为活跃的其中一年。

　大额类型方面， 5,000万元以上类型录得38.31亿元及40宗，按年分别下降7.1%及上升42.9%。当中去年最高金额的工业楼宇登记个案包括：筲箕湾川汇集团大厦全幢及粉岭中汇贸易中心全幢，成交金额分别为4.75亿及2.06亿元。

　细额类型方面，200万元以下类型录得43.17亿元及3,109宗，按年下降12.2%及20.7%。

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