湾仔4层巨铺叫价2.7亿

香港文汇报讯（记者 颜伦乐）本港核心区地铺市场租金有明显跌幅，民生消费为主的区域却未受影响。港置赵不京表示，该行获业主委托出售湾仔柯布连道3号地铺至三楼相关事宜。上述物业地铺部分面积约1,600方尺，一楼及二楼面积皆约1,800方尺，三楼面积约1,200方尺，合计积约6,400方尺，现时以约2.7亿元连租约放售，折合每方尺叫价约4.2万元。上述物业获国际家电品牌租用至今已逾十年，现时月租54.6万元，租期至2017年4月，买家如购入上址后，租金回报约2.4厘。

另一方面，美联旺铺区域营业董事倪金河表示，获代理放售葵涌石荫路58至99号光辉楼地下单边四连巨铺相关事宜。物业面积约3,383方尺，门面阔约70尺，铺深约50尺，现时以约1亿元放售，折合每平方尺叫价约29,560元。该铺位现时分别获时装店及餐厅租用，涉及租金共约21.41万元，每平方尺租金约63元。倪氏续指，现时物业邻近同属单边的铺位每平方尺市值租金约83元计算，租金回报料可达3.4厘。

28hse - No.1 HK Property Portal Squarefoot - HK Premium Property Portal