湾仔金丰商厦高层低市价三成半沽

文汇报 2016-05-13 17 #搵楼懒人包

由于经济前景不明朗，部分于早年购入之业主，由于仍然有相当可观利润，亦愿意减价放售。美联商业营业董事刘志威表示，该行获业主委托出售湾仔天乐里2-4号金丰商业大厦高层WF室，单位面积约1,330方尺，目前以约980万元出售，折合每平方尺叫价仅约7,368元。

刘志威续指，同一栋大厦目前有两个中层同面积单位放盘，均叫价约1,500万元，折合每平方尺约11,278元，另一个低层单位每平方尺叫价亦需10,000元，上址单位尺价可谓全栋最平，比市价低约三成半。现时该大厦每平方尺市值租金介乎25至30元，估计上址租金回报率最高可达约逾4厘，回报甚为可观，加上内部装修不俗，无论自用或放租均具吸引力。

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2025-06-13 Squarefoot 编辑部

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