2025-08-02 Squarefoot 编辑部
西湾河都宁大厦日前录得一宗低价成交，一个银主盘以210万元沽出，尺价仅7,609元，较市价约3成。
成交单位为中层C室，实用面积276平方尺，一房间隔。原业主于2000年购入单位，当时成交价仅68万元，24年间升值67%。美联物业助理区域经理郑琨表示，尽管该大厦已有56年楼龄，但由于邻近地铁站，加上入市门槛相对较低，因此仍然吸引了不少买家的关注。
代理指由于物业是银主盘，故造价低于市价。根据近年该大厦的二手成交记录，平均尺价约为1万元。参考去11月一个相同座向、间隔相若的低层C室单位，以300万元成交，可见是次成交价较同类单位低90万元，折让达到30%。
有用
| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |