2025-10-30 Squarefoot 编辑部
随著美国减息带动环球息口回落，本港大行亦把最优惠利率调低0.125厘，港元最优惠利率回到5厘。息口回落后，发展商迅速部署推盘。由会德丰地产、恒基（0012）、新世界发展（0017）及帝国集团合营的启德现楼项目MIAMI QUAY II，今日（30日）突击公布首张价单，首批提供约115伙，折实售价591.5万元起，折实尺价由20,665元起。
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首批115伙间隔由开放式至三房，实用面积介乎256至620平方尺，定价由672.1万至1,978.7万元，定价尺价介乎23,482至31,915元。发展商提供三种付款安排，分别为120天、180天及300天计划，最高可有12%折扣；折实售价介乎591.5万至1,741.3万元，折实尺价介乎20,664至28,085元。
入场单位为第6座6楼M室，为开放式单位，实用面积256平方尺，价单定价672.1万元，价单尺价26,254元。若扣除价单上所有折扣，该户折实售价为591.5万元，折实尺价23,105元。
发展商表示，为支持买家更轻松置业，价单内全数单位可享「额外印花税现金回赠」，以楼价3%回赠；部分指定单位更可获「尊属单位家俱优惠」，额外5%楼价回赠。
有用
| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |