2025-06-18 Squarefoot 编辑部
市况不景，一向较少受影响的民生区商铺，业主都要大砍价才能脱手套现。美联旺铺张殷焌表示，深水埗北河街48号永富大厦地下1号铺经过多次调整价格后，近日以1,930万元成交，按铺位面积1,184方尺计，尺价16,301元。
据了解，业主去年初曾以3,000万元放盘，惟一直乏人问津，业主一减再减，最终大砍1,070万元才获得承接。铺位目前租赁予便利店，月租56,000元，租约期至2018年5月，新买家收租回报约3.5厘。
据悉，在邻近的2号铺位目前亦有放盘，铺位面积约1,600方尺，叫价3,200万元，折合每平方尺约20,000元。上址铺位尺价与此相比低近两成，可见部分民生区商铺减价求售已是大势所趋。
有用
| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |