太古地产与中华汽车合作发展的柴湾海德园于前日（3日）加推第4号价单，共涉及120伙。扣除最高15%折扣优惠后，该批单位的折实均尺为17,276元，较去年9月推出第3号价单的17,519元下调1.39%。
此外，发展商已于同日（3日）上载最新销售安排，定于下周二（9日）推售120伙。
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加推120伙 折实均尺17,276元
第4号价单共提供120伙，全属两房连开放式厨房户，实用面积介乎512至538平方尺，整批定价市值约8.43亿元。
扣除15%折扣后，单位折实售价介乎818.8万至1,001.5万元，折实尺价为15,715至18,615元，折实均尺17,276元。
新价单的折实平均尺价较去年9月第3号价单的17,519元微跌1.39%，相信与今批单位主要面向小西湾邨及柴湾华人永远坟场，景观稍逊有关。由于两张价单缺乏同座向单位作直接比较尺价，若将景观差异计算在内，是次轻微下调定价属原价加推。
折实入场费约819万
第4号价单的价单入场单位为第2座5楼D室，实用面积518平方尺。扣除15%折扣后，折实售价约818.8万元，折实尺价约15,807元。
折实尺价15,715元起
该批单位的折实尺价介乎15,715至18,615元。最低折实尺价为15,715元，属第3座5楼E室，实用面积537平方尺，折实售价约843.9万元；最高折实尺价为18,615元，属第3座45楼D室，实用面积538平方尺，折实售价约1,001.5万元。
项目下周二推售120伙
发展商同日（3日）公布最新销售安排，定于下周二（9日）在太古地产住宅展销厅糖厂舍推售120伙。
当中78伙将以价单形式出售，其馀42伙则以招标形式发售。招标单位的实用面积介乎538至573平方尺，户型包括两房连独立厨房，以及两房一套连开放式厨房。
项目背景
海德园位于柴湾常安街99号，建有3座住宅大楼，分两期发展，共设850伙。当中第一期占592伙，实用面积介乎397至938平方尺，户型涵盖一至三房。
项目预计关键日期为2026年8月31日，现时楼花期约两个多月。校网方面，小学属16校网，中学则隶属东区。截至目前，楼盘已售出274个单位，套现逾24亿元。
