泰峯吸00后90后买家！平绝东九龙低价新盘！

香港楼市再现沸腾景象，随著「全撤辣」政策及压力测试的暂停，市场迎来新一波热潮。王新兴集团旗下位于九龙湾的新盘泰峯，展示单位开放后连日来人潮络绎不绝，过去两天已吸引超过1.7万人次参观，显示楼市回暖迹象。

泰峯预计本周初迎合市场需求，加推更多单位。这个项目以首个「全撤辣」后的全新盘推出，并采用低价开盘策略，迅速成为楼市瞩目焦点。王新兴集团销售总监陈芷湄表示，由于市场反应热烈，项目首日已录得超过9000人次参观，而累计两日参观人次更超过1.7万。泰峯特别受到年轻买家和家庭客的青睐。

新世界发展负责该项目的营业及市务总监黄浩贤透露，泰峯预计在一至两周内开售，并计画针对市场需求，稍后透过招标方式推出3房单位。

中原亚太区副住宅兼住宅部总裁陈永杰表示，泰峯以吸引价钱入市，吸引了不少九龙及新界区的买家，尤其是30岁以下的年轻人。美联住宅部行政总裁布少明则观察到，90后及00后的年轻买家对泰峯表现出极大兴趣，占了买家群体的大部分。美联住宅部行政总裁布少明透露，目前楼市客源主要集中于九龙区，高达60%，其馀40%则分布于港岛及新界。购买人群以终端用家为主，占大约70%，投资者则占30%。由于市场预测该项目的尺租有望达到55至60元，租金回报率约在3至4厘，预计未来投资者的比例将有所上升。90后及00后年轻购买者对此项目表现出高度兴趣，他们占了约60%至70%的买家比例。

泰峯以具吸引力的价格进入市场，首批168伙的折实平均尺价为14808元，较区内2021年底推出的皓日首批折实平均尺价21548元，价格大幅下调逾30%；相比于长实去年推出的油塘亲海駅II，折实平均尺价14997元，泰峯的折实尺价仅下调约1.3%。在发展商最高23%的折扣优惠后，折实售价介乎372.7万至888.9万，尺价则在12979至16161元之间。

折实最平的入场单位为2A座6楼E室，278平方尺开放式设计，入场价为372.7万，尺价为13406元。而最高售价单位则为1A座26楼F室，561平方尺的2房设计，折实售价为888.9万，尺价为15845元。

泰峯专为不同客群设计，无论是首次置业的年轻人或是寻求投资机会的买家，均能在此找到合适的选项。随著楼市的持续调整，泰峯的推出无疑为港人提供了一个具有吸引力的住宅选择。