泓富产业近19亿购观塘观点中心

香港文汇报讯（记者 颜伦乐）丰泰地产早前以暗盘放售观塘观点中心全幢商厦，由泓富产业信托（0808）以18.75亿元透过转让公司形式购入。

观塘观点中心为一幢24层附带地库的商用楼宇。项目可出租总面积为14.48万方尺，包括11.72万方尺写字楼及2.76万方尺零售楼面，折合尺价约12,951元。目前项目每平方尺月租为37.44元，写字楼及零售整体租用率88.6%。

华汇中心全层1.45亿易手

中原（工商铺）庄朗文表示，资深投资者陈秉志持有的北角马宝道华汇中心1楼全层商场铺，以1.45亿元沽出，按面积约9,302方尺计算，平均尺价约15,588元。资料显示，陈氏于2002年以2,541万元购入物业，是次易手账面劲赚约1.19亿元，单位于14年间升值约4.7倍。

据了解，除上述的1楼外，陈秉志与罗家宝等2014年年中曾增持华汇中心地库商铺部分，涉资约1.88亿元，其后连同陈秉志本身已持有的1楼商铺打造成M28商场，以韩风作定位，两层分间268个劏铺拆售，但去年年初因大厦公契等问题，项目原已出售单位取消交易。

资深投资者张顺宜持有的屯门民生物流中心，委托戴德梁行进行招标，截标日期为下月28日。戴德梁行昨表示，民生物流中心位于屯门洪祥路3B号，全幢由地下至12楼，共有13层，地盘面积约36,314方尺，总面积约317,626方尺，每层楼面约25,000方尺，目前全幢100%出租，项目市场估值约14.3亿港元，即尺价约4,500港元。

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