2025-06-13 Squarefoot 编辑部
中原地产-黎宗文董事表示近期入市信心逐步提升，细价楼交投明显上扬，沙田及大围区本月暂录约9宗二手成交，金狮花园占约1宗成交，最新录1期B座中层06室，单位实用面积285平方尺，建筑面积492平方尺，2房间隔，叫价约$350万，日前议价后以$320万获承接，实用面积平均尺价$11,228。
据了解，新买家为上车客，见单位价钱吸引，亦有受惠最新印花税措施，即承接单位自用。据了解，原业主于2018年以约$463万购入单位，持货约7年，是次易手账面蚀让约$143万离场，单位期内贬值30.9%。
有用
| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |