乐基中心获2标书

　香港文汇报讯　(记者 周颖) 投资市场气氛炽热，乐基集团旗下湾仔湾仔道乐基中心全幢物业于昨日截标，共获2份标书。中原(工商铺)工商部区域营业董事邓仲贤表示，入标财团分别为本地投资者及内地企业，出价均见积极，其中本地投资者出价贴近业主意向，双方正就条款细节问题进行磋商，期望短期内会有结果。

　乐基中心位于湾仔道165至171号，为一幢楼高20层高的银座式商厦，地下及地库为商铺，9至12楼为酒店，其馀楼层则为商业用途。该物业地盘面积约6,930平方尺，涉及的总建筑面积约10.2万平方尺，意向价约15亿元。物业以「现状」、部分交吉及连租约形式推出市场。

　另外，土地注册处资料显示，铜锣湾伊荣街21号楼龄60年的全幢旧楼以6,250万元易手，面积3,950方尺，尺价15,822元。新买家为长升发展有限公司。原业主2010年11月以4250万元购入，物业不足2年升值47%。

露明道地盘3亿放售

　与此同时，九龙传统豪宅地皮一向受投资者青睐，九龙露明道8-10号地盘新近公开招标出售，地盘面积9,115方尺，叫价3亿元。

　获业主委托为独家代理的第一太平戴维斯表示，地盘面积9,115方尺，规划为住宅(乙类)，最高地积比率为5倍，可建最高楼面约为45,000方尺，截标项目为7月25日正午12时。

　项目现已批则发展为一幢16层高的住宅项目，包括7个两至三层的复式单位；此外买家亦可将物业发展为独立屋或复式单位，可塑性甚高。

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