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梁安琪1.58亿沽中环商厦

文汇报  2016-05-21  1,710 #讲谈楼市
香港文汇报讯(记者 梁悦琴)家梦控股(8101)宣布,向两名独立卖方全面收购持有香港中保集团大厦23楼全层的目标公司股份,连同股东贷款,代价1.58亿元,尺价14,921元。代价将以该集团的内部资源及外部借款拨付。该物业原业主为赌王四太梁安琪。家梦控股以转让公司股份形式进行买卖,可节省约1,343万元双倍印花税。

中保集团大厦位于香港德辅道中141号、干诺道中73号及机利文街61至65号,是商用办公大楼,今次家梦购入的23楼建筑面积约10,589方尺。该物业已按三份租赁协议,租予独立于公司及其关连人士的第三方,现有租约的每月租金合共26.38万元。该物业并无受限于任何按揭或贷款安排。

集团表示,对香港核心区域物业市场的长远前景感到乐观,收购事项是集团投资商用物业的好机会。集团拟持有该物业,为其办事处及作投资用途,或出租该物业以收取租金收入。

根据土地注册处资料显示,四太梁安琪于2007年向裕泰兴家族购入该层单位,造价6,300万元,今次转手获利9,500万元,升值1.5倍。

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