2024-06-13 Squarefoot 编辑部
金钟区首9个月表现最佳
按五大地区分析,金钟区商厦注册量升幅最大,共录36宗登记,按年激增3倍,期内注册额约13.76亿元,急增约3.5倍。当中,瞩目成交为统一中心33层全层登记个案,价值约3.116亿元。
中环区累录27宗注册,增加23%,期内注册金额约19.18亿元,上升1倍。期内大手成交包括价值约5.09亿元的环球大厦17楼全层、价值约4.8亿元的皇后大道中九号33层全层登记个案。
尖沙咀区共录156宗注册,不仅成为成交最活跃的地区,且成交量按年大增63%,升幅居次。期内注册额约25.41亿元,急升62%。大手成交包括南洋中心2座低层全层易手,登记价值约1.3亿元。
至于东九龙区共录133宗登记,急增62%。不过,注册金额仅有64.65亿元,倒跌32%,量值表现背驰。葵荃区录得54宗登记,按年增加50%;注册金额3.34亿元,下跌14%。
港置商业董事翁鸿祥指出,受惠沙田安群街1号及3号、观塘成业街10号、创业街15号、骏业街56号等项目推售刺激下,首9个月商厦注册量已录1,340宗,超越去年全年1,320宗水平,表现不俗。
与此同时,五大核心商业区交投亦因上述部分推售项目而受惠,因而推升成交量。惟近月股市表现反覆,外围经济未明朗,用家及投资者入市态度转趋审慎,估计未来数月商厦交投步伐或会放缓。
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