东环先声夺人 膺今年收票王

票反应持续热烈。新地东涌东环首批300伙于昨日下午5时截票，市场消息指连续10日累收约13,851票，超额登记45倍，成为今年新盘收票王，以及自2013年4月底一手住宅新例实施以来次高登记票数的新盘。

基于东环吸纳大批票源及部分新盘削减优惠，元旦日新盘销情遇冷，全港新盘只售出5伙。当中英皇昨早推售的西营盘维港峰第三批13伙，只售出1伙，该盘累售69伙。英皇昨亦把其中1伙实用面积668方尺的B单位大幅加价10.74%，下周一生效。

维港峰积极考虑加推

维港峰昨早11时以先到先得方式推售加推第三批13伙单位，连同削减优惠，变相加价约6%，此批单位实用面积由539方尺至1,753方尺，售价由1,574万元至5,946万元，尺价由24,311元至35,100元。记者昨早于湾仔英皇集团中心售楼处所见，有地产代理及准买家于早上10时45分已到场等候入售楼处，但销售反应明显逊于早两次推售。全日仅售出1伙，为16楼D室，实用面积1,182方尺，折实价3,067.28万元，尺价约25,950元，买家为香港人，该盘已累售69伙。

英皇集团主席杨受成昨日中午12时15分曾现身售楼处，并表示维港峰的销情已比预期好，对该盘未来销情有信心。英皇集团企业行政主任杨政龙及英皇国际董事总经理范敏嫦亦有到场。

英皇国际执行董事张炳强昨表示，于元旦日早上有大批准买家到场等候选购维港峰心仪单位，市场反应正面。他称会积极考虑加推该盘尚馀16个标准户价单，以及准备标售复式户。基于此盘细面积单位早前销售反应好，发展商昨将16楼B室售价大幅提升10.74%，此单位实用面积668方尺，售价由1,862万大幅加至2,062万元，尺价由27,874元加至30,869元，下周一生效。

其他新盘成交方面，除西营盘维港峰外，长沙湾晓盈、将军澳THE PARKSIDE、元朗溱柏及大埔岚山各售出1伙。

东环截票超额登记45倍

至于主打中小型住宅，入场费仅需360多万元的东涌东环入票反应持续热烈。市场消息指，今次入票者包括来自各区的上车客、收租客、租客转买及外籍客。东环首批300伙于今日分组及分时段抽签，明日再即场抽签安排拣楼次序。首批单位包括1房户至3房户，实用面积由408方尺至644方尺，售价由423.96万元至747.7万元，即供付款最多获10.5%折扣，折实后1房户入场只需366.8万元，为东涌1房户最平入场费。若选用180天即供付款方法，买家可享有最高10.5%的折扣优惠。首30名要付BSD税买家，发展商会全数100%以现金回赠；首10名新地会会员买家可获1.5万元新地商场现金礼券，发展商亦提供首24个月香港银行同业拆息的二按。

倚南加推11伙下周一售

恒基地产于鸭脷洲的倚南前日公布加推11伙，昨公布销售安排，于下周一推售，此11伙的实用面积由320方尺至449方尺，售价由789.6万元至962.7万元，尺价由18,379元至24,909元，折扣优惠最多达12%。

此外，长实于大埔的岚山Ⅰ及Ⅱ期昨公布，于下周一起至本月底凡选购指定主单位、4房户或特色户可获优先认购一个车位。

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