东半山分层盘源短缺

　香港文汇报讯　渣甸山洋房价格动辄亿计，一般高收入人士亦只能望而轻叹，转投跑马地区内入场门槛相对较「低廉」的分层住宅单位。惟中原豪宅STATELYHOME东半山跑马地分区联席董事张伟光表示，东半山盘源短缺，4月成交量对比3月下跌约半成，该区二手交投持续放缓。

礼顿山5年多升89%

　张伟光表示，位于礼顿山道的礼顿山5座中层A室，面积2,238方尺，拥四房一套房间隔，望开扬马场景，新近以6,280万元成交，折合尺价28,061元。买家为本地用家，有感屋苑景观极佳而购入单位自住。原业主2006年8月以3,316万元购入上址，持货5年多，转手账面获利2,964万元，单位升值89%。

　同属区内的黄泥涌峡道利安阁，一伙逾二千尺的四房单位以逾半亿易手。据了解，交易涉及中层A室，单位面积2,800方尺，望山景，以成交价5,308万元计算，尺价18,957元，属市价成交。买家为本地用家，因有感屋苑属低密度住宅。原业主1965年以14万元一手向发展商购入上址，自住达47年，是次大幅获利5,294万元。

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