李郑屋邨刷新公屋楼王

　水涨船高。深水埗李郑屋邨礼让楼18楼单位，以247万元成交，打破去年9月份黄大仙下村龙华楼的230万元，登上公屋楼王。

　中原地产研究部联席董事黄良升指出，今年4月录得31宗逾100万元的二手公屋买卖登记，其中有1宗打入历年十大高价成交榜之内。登记金额最高的是深水埗李郑屋邨礼让楼18楼的单位，录247万元，创出历年新高。期间次高为大埔太和邨新和楼4楼及牛头角彩霞邨彩星楼23楼的单位，成交价同样录得192万元。

　上月期内亦有3宗短期转让个案，全部不是确认人转售。其中粉岭祥华邨祥顺楼14楼5室，业主持货107天，转售帐面获利40万元；大埔运头塘邨运亨楼10楼21室，业主持货359天，帐面获利35.8万元；蓝田兴田邨彩田楼17楼2室，业主持货144天，帐面获利22.6万元。

二手公屋宗数按月跌三成

　今年4月二手公屋买卖合约登记录得38宗，总值5,035.3万元，较3月分别下跌29.6%及19.7%，买卖宗数创15个月新低，显示3月间受大市放缓影响，市民减慢入市步伐。期内，粉岭华明邨以4宗买卖登记称冠，总值593万元。；青衣邨录3宗登记居次，总值222万元；黄大仙凤德邨、沙田恒安邨、黄大仙竹园北邨、大埔太和邨、鸭脷洲利东邨、大埔运头塘邨、青衣长安邨及屯门建生邨则各有2宗。

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