2025-08-11 Squarefoot 编辑部
近日有公司客以逾1.3亿元购入屯门瑧誉洋房挞订货，尺价约22,473元，成交价较挞订前平近三成，成为市场焦点。
据资料显示，是次成交单位为屯门青山湾瑧誉的12号洋房，连同12号居室一并出售。洋房实用面积约5,200平方尺，居室实用面积约615平方尺，五房五套间隔，并附设平台、花园及天台，天台配备私人泳池，以及2个车位，成交价为逾1.3亿元，折合尺价约22,473元。
最新买家透过公司名义入市，登记资料显示买家为辉领投资有限公司，公司董事料为两名本地人，分别姓邓及黄。据悉，买家选择采用180天即供付款计划，并享有延长保修期优惠。
值得留意的是，该单位属挞订重售货。根据记录，12号洋房连居室最初于2022年5月以逾1.83亿元成交，尺价高达31,430元，惟前买家其后于2024年8月正式终止交易。
经过挞订后，该单位重新推出市场，最终以逾1.3亿元易手，较挞订前的售价减少5,200万元，跌幅达28.5%，尺价亦从原来的31,430元大幅回落至22,473元。
有用
| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |