朗涛传累收逾1500票 超购5倍

把握时机加快推盘。鹰君集团旗下白石角朗涛，昨天加推第2号100伙价单，平均折实尺价14,387元，最平折实单位入场560.3万元起，市传项目累收约逾1,500票，超购约5倍。发展商指，由于市场反应热烈，故加推1、2、3房单位应市，而价单第2号比较价单第1号加价约6%。

鹰君集团表示，朗涛昨天推出价单第2号，涉及100伙，分布于第6、7、8座，价单平均实用尺价18,211元，扣除最高折扣优惠21%后，折实售价由560.3万至2,209.3万元，折实平均尺价14,387元。发展商指，市场反应热烈，加推1、2、3房单位应市，因应座数、楼层及景观等因素，价单第2号比较价单第1号约有6%加幅。连同首批单位计算，两张价单合共250伙，以定价计算市值约26亿元。有市场消息指，项目四日以来共累收逾1,500票，录得约5倍的超额认购。

发展商补充， 户型涵盖1房至3房，实用面积由372至1,231 方尺，1房占55伙（372至451方尺）、2房占34伙（572至773方尺），3房占11伙(1,027至1,231方尺)。 是次最平折实售价单位为 8B座2楼A室，属1房户，折实售价560.3万元；而 最平折实实用尺价单位为 8A座2楼C室，属2房， 折实尺价12,208元，折实售价943.7万元。

朗涛上周推出首批150伙，平均折实尺价13,576元。项目首张价单涵盖1至3房户，实用面积389方尺至1,231方尺，扣除最高21%折扣优惠后，折实售价553.6万至1,994.5万元，折实尺价11,446元至16,202元。发展商日前指出，项目将于本周加价加推。

映日湾传获批预售

另一边厢，亿京荃湾杨屋道映日湾，市传已获地政总署批出预售楼花同意书，预料快将上载楼书。据了解，映日湾位于杨屋道88号，由3幢住宅大厦组成，总楼面面积约42万方尺，主打中小型户，住宅部分提供840伙单位，预计关键日期为明年4月中旬，楼花期不足1年。项目将有行人天桥连接邻近的商场，项目的商业部分则仍在兴建中。

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