有客抢客溋玥突击出价单

溱岸加价5%加推　景怡峯「减价」斗喜雅

　香港文汇报讯　（记者　梁悦琴）新盘短兵相接出击吸客，正当沙田溱岸8号首批186伙于昨日上午开始推售，最终售出约150伙，并随即加价5%加推126伙后，大埔白石角溋玥．天赋海湾昨日下午突击公布价单，以贴市价推出首批50伙，平均建筑期尺价8,379元，晚上再加价1.8%加推81伙，最快本周六推售。

　新世界及港铁合作发展的沙田溱岸8号昨首推186伙，平均尺价9,235元，建筑面积由953方尺至1,646方尺，订价由703万至1,883.2万元，尺价由7,377至11,236元，市值料21亿元。昨日早上11时推售，开售首1小时内已售出60伙，到下午3时售出近100伙。市传该盘昨日共售出约150伙，套现约17亿元，个别买家买入2伙。

　面对销售理想，发展商随即加价5%加推126伙，建筑面积1,089方尺至1,339方尺，订价由957万至1,278.6万元，尺价由7,800至11,357元，最快于本周六推售。

溋玥即日提价加推81伙

　信和等于大埔白石角的溋玥．天赋海湾昨日下午突击开价，信置营业部总经理田兆源表示，首推50伙以贴市价推售，平均尺价8,379元，即供平均尺价7,960元，尺价由7,590元至8,856元，建筑面积由1,271至2,037方尺，订价由1,065.4万至1705.6万元，已接获1,000个查询，当中10组客洽购相连户。

　该盘昨晚再加价1.8%加推81伙，平均尺价8,533元，包括第5座17楼A室天池屋，建筑面积2,312方尺，订价3,717.7万元，尺价1.6万元。

　发展商提供2种付款方法，即供90天成交期，照订价减5%；建筑期付款则照订价，惟以私人名义的买家只需于入伙前分段缴付楼价15%，馀下85%于收楼后缴付，以公司名义的买家需于入伙前分段缴付楼价20%，馀下80%须于收楼后缴付。

　此外，基于录得3,109个登记香港房屋协会发展的长沙湾喜雅昨日抽签决定拣楼次序，本周六推售。毗邻由九龙建业发展的深水埗景怡峯继续出招抢客，消息指，今日起持有喜雅登记入票人士，选购景怡峯F室，可获减6.88万元，选购G室者可获减5.88万元。

景怡峯拟保留部分单位

　九龙建业市务及销售部总经理杨聪永昨表示，景怡峰明日将推售38伙，并预计能于周末达到销售项目70%的目标，该集团不排除保留30至40伙作收租用，预计日后尺租达30元。

　该盘现时约有18%为内地客，若内地客比例升至20%，会停止售予内地客。

　另外，长沙湾喜雅前晚加推最后80伙标准户，平均尺价约8,700元，订价由434.8万至583.2万元；平均即供尺价约8,265元。

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