会德丰45亿售观塘商厦

　香港文汇报讯（记者 梁悦琴）政府力拓东九龙成新中环，吸引大型企业进驻，最新促成九龙区最大宗全幢商厦成交。宏利人寿保险（国际）宣布将以45亿元向会德丰地产购入观塘海滨道83号One Bay East西座全幢商厦，并计划于2016年进驻及作为其香港营运总部。

九龙最大宗全幢成交

　会德丰地产与昨日宣布已签订上述45亿元买卖协议，全幢商厦楼高21层，楼面面积51.2万方尺，楼面尺价为8,789元，并将命名为Manulife Tower（中文暂名「宏利大厦」）。据了解，One Bay East由会德丰地产于去年2月开始动工兴建，包括西座及东座两幢商厦在内，总楼面面积约共102.5万方尺，预期2015年年底落成。

　会德丰地产主席梁志坚表示，One Bay East位处本港第二个核心商业区的中心地段，预期将吸引众多跨国企业及本地公司进驻。至于东座推售工作，会德丰地产常务董事黄光耀表示，集团倾向待物业接近落成时，以全幢或分层形式出售予跨国企业或本地公司。

宏利扩充配合长远发展

　黄光耀指出，One Bay East总投资额约70亿元，今次西座的成交价为合理市价。据了解，会德丰地产于九龙东亦拥有不少临海物业组合，计有One Bay East（海滨道83号）、九仓电讯广场（海滨道123号）及计划重建为住宅物业的九龙货仓项目（启兴道1-3号）。

　宏利金融亚洲公司总裁兼首席执行官雷柏刚表示，宏利扎根亚洲和香港超过115年，是次物业交易反映宏利对香港的持续承诺，以及香港在宏利的亚洲发展策略中所担当的重要角色。

　宏利行政副总裁兼香港区首席行政总监何达德表示，是次购入商厦乃一项策略性的商业决定，藉以配合香港的业务运作以及旗下经销团队及员工的长远发展需要。宏利早于2010年将香港营运部门迁往观塘。另外，除Manulife Tower外，宏利将继续承租位于本港其他地点之物业，包括同样位于观塘的宏利金融中心。

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