2025-05-13 Squarefoot 编辑部
资深投资者兼太子珠宝钟表主席邓钜明近期持续沽货，不足一个月内连续出售两伙愉景湾的低密度排屋，共套现约5,776万元。最新一宗交易涉及愉景湾3期蔚阳海蜂径单号屋，实用面积2,413平方尺，原为3房设计，另有495平方尺花园及812平方尺前庭，望海景。该单位原价3,800万元放盘，累计减价912万元后，以2,888万元成交，平均尺价11,969元，属市场上的理想水平。
区内代理透露，邓钜明于1996年以1250万元购入该物业，于2021年进行了一次内部转让。是次沽货，邓钜明帐面获利达1,638万元，持货29年，期间内值1.3倍。
「太子邓」早年曾购入愉景湾大批洋房用作收租，目前仍持有约10个单位，均为放售中或出租中。4月下旬至今，他已先后售出两个位于海蜂径的单位，每个成交价均为2,888万元，合共套现5,776万元，帐面获利超过3300万元。
邓钜明近两年来频繁减持物业。去年7月，他曾以约9,000万元出售愉景湾3期蔚阳海蜂径独立大宅连泳池；至去年11月，他又以约6,300万元出售位于赤柱的富豪海湾B型单号屋。
有用
| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |