映湾园炒家愿减价一成

　政府重税打击炒楼措施推出后，东涌睇楼量明显减少，市场手持多于一个单位的投资者愿意减价，个别愿减价10%，惟买家入市较前审慎，令成交胶著。出招后一星期内，映湾园录得8宗成交，全月迄今成交58宗，平均尺价4,060元。

业主减30万 回流客即买

　另一方面，打击炒楼措施已逾一周，部分静待已久之买家，遇上业主愿意减价，仍积极入市。映湾湾录得千尺海景成交，业主减价30万元易手。

　中原地产映湾园分行经理韩智恒表示，映湾园3座中低层G室，面积1,050平方尺，享全海景致，日前以380万元易手，尺价3,619元。买家为外国回流客，睇楼已一段时间，遇上政府出招，业主愿减价，即落实决定购入单位自用。原业主于01年以239万元购入楼花物业，于政府出招前单位叫价410万元，出招后减价30万元至380万元成交，仍获利141万元，升值59%。

葵涌嘉翠园减1成即售

　此外，美联物业葵涌广场分行高级营业经理袁佩云表示，该行近日促成葵涌嘉翠园1座中层B室成交，单位面积约555尺户，属2房间隔。业主于打压措施前坚持叫价210万元，最终减价约20万元以190.8万元成交，平均尺价3,438元。买家作自住之用。原业主于95年8月以约177万元购入，获利13.8万元或7.8%。

上水中心98年货蚀售

　美联物业上水中心分行助理区域经理王子超表示，打压楼市措施公布后，上水部分业主愿意减价3%至5%，吸引买家趁低吸纳，该行近日促成上水中心6座低层D室成交，单位面积约780尺户，属3房间隔并望内园景，业主于措施前坚持叫价360万元，最终减价约10万元以350万元易手，平均尺价4,487元，买家作自住之用。

　原业主于98年3月份以约369万元购入，蚀19万元离场。

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