日升亚太中心地厂1800万沽

香港文汇报讯 东九龙发展如火如荼，除了启德新发展区，政府亦积极推动区内工厦活化转型，加上各项交通配套，例如沙中线等基建陆续落成，东九龙即将成为香港的新核心发展区，集商业、文娱、旅游多项功能于一身。有见前景无限，不少投资者纷纷转移视线，于区内挑选具市场潜力的工商物业作中长线投资。观塘骏业街日升亚太中心900尺地厂新近易手，成交价约1,800万元，较原业主入市价高于近4倍，反映区内市况非常炽热，买家为夺心头好，不惜提价竞逐。

中原（工商铺）工商部副营业董事陈锦伦表示，该成交位于观塘骏业街41号的日升亚太中心地厂，面积约900平方尺，成交价约1,800万元，平均尺价约2万元。新买家为区内工厦投资者，看准东九龙前景亮丽及地厂的发展潜力，一掷千金购入单位作投资之用。受惠于起动九龙东概念和活化项目陆续展开，该区商业气氛渐趋浓厚，在东九龙积极转型成新型商厦的趋势下，可塑性高的地厂物业更见矜贵。资料显示，过去一年东九龙地厂买卖活跃，累积录得约14宗成交，其中观塘区地厂录得9宗买卖成交，平均尺价约8,681元。

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