新盘世杯抢焦点 二手续冷

综合四大代理统计数字，刚过去的周六日分别录得4宗至8宗成交。利嘉阁地产总裁廖伟强表示，周末市场焦点落于多个新盘开售，加上近日中美贸易战的紧张气氛再度升温，港府推出「三招」房屋政策，均对买家构成一定心理压力，四年一度的世界杯季军战及决赛亦令买家及业主的焦点转移。

盘源有限 业主叫价硬净

廖伟强预期，部分业主仍对后市充满信心，在二手盘源供应有限的情况下，业主将惜售物业，叫价相对强硬，料二手楼价将在短期内持续企稳。利嘉阁刚过去的周末十大指标屋苑仅录得4宗二手买卖个案，按周减少2宗。

中原地产十大屋苑周末成交量录得8宗成交，较上周多5宗，惟交投量仍属偏低水平。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，周日适逢世界杯决赛，市民观赏赛事暂时搁置睇楼活动，加上新界区及港岛区三大新盘同步开售，抢去大批客源，相信周末二手交投量将回复正常。

美联物业统计，刚过去的周末10大蓝筹屋苑合共录得6宗买卖成交，按周持平，当中港岛区3个指标屋苑未录成交；九龙区丽港城、黄埔花园、新都城及美孚新邨合共录得4宗成交。至于新界区共录得2宗成交，较上一周跌三成多。

另外，香港置业十大二手指标蓝筹屋苑于上周末共录得约4宗成交，按周下跌1宗，新都城录得约3宗成交表现最好，淘大花园则录得约1宗成交。

香港置业行政总裁李志成表示，上周末新界区两新盘推售近280伙，即日已几近沽清，吸纳市场部分购买力，二手成交量有所放缓，加上受恶劣天气影响，多个屋苑上周末二手睇楼量下跌逾一成。随着新盘持续推售，一手依然为市场焦点，二手成交量暂时回软。

港辉豪庭663万创新高

市场仍有新高个案。世纪21北山地产客户经理陈艳玲表示，北角渣华道28号港辉豪庭，刚录得低层C室成交，单位实用面积345方尺，两房间隔，获区外上车客以663万元承接，实用尺价19,217元，创屋苑同类单位新高。原业主于2002年5月以164万元购入上址，至今沽售账面获利499万元。

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