新界多单幢楼 租金平

　事实上，新界区的确可提供较多细价楼，尺码较细，涉资亦相对较少，迎合银弹不足的租客。有屯门区代理指，现时约有60个叫租低于7,000元的平租盘，单幢楼占多数，约有50个，如嘉华大厦及康利中心等。其中嘉华大厦中层A室，实用面积224尺，叫租6,500元，实用尺租29元。然而，同座中层F室，实用270方尺，上月以6,300元租出，实用尺租23.3元，反映该物业租金已有向上的趋势。另康利中心高层D室，实用294方尺，叫租每月7,500元。

雍澄轩带旺葵涌租市

　另一边厢，年初长实葵涌酒店雍澄轩拆售一事或多或少增加区内的知名度，多了部分区外投资者或用家有意进驻葵涌。致汇地产黄鸿威指，区内较新型的屋苑就只有雍雅轩及大窝口缙庭山，大部分盘源均由区内单幢楼支撑，其中大陇街63号的葵龙大厦近日有一平盘租务成交，中层G室以月租9,000元承接，平均实用尺租只是22元，算是略低市价，但现时全区只有10个左右的单幢楼租盘，实用面积每尺叫租由22元至30元左右。

配套升呢 荃湾楼贵

　至于邻近的荃湾区，近年来愈来愈多新楼落成，加上商场配套日渐多元化，区内楼价基本与市区无异。其中昌耀大厦低层E室，实用381方尺，月租叫价达1.2万元，实用尺租31.5元。德宝大厦低层H室，实用278方尺，月租叫价9,000元，实用尺租32.4元；同座中层H室，面积座向均相同，上月以月租7,100元租出，反映业主叫价愈来愈进取。

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