新昌与世纪21合作服务工厦

　划，但市场至今成功活化的例子不多，申请涉及多个专业范畴，世纪21与新昌管理见状，决定合作提供一条龙服务，双方各成立为数4人的专责小组，从可行性研究、申请改装、财务预算，工程监督、以至日后的租售及营运管理都提供服务。

　世纪21测量行营运总监陈东岳表示，工厦活化存在著多项困难，如要集合100%业权有难度、技术上有关消防、排水等问题，如消防系统加强就要安装大型水缸，就可能涉及业权问题，建议政府可循楼面补偿等出发协助工厦业主达到共识。他又指，现时一般工厦主要改建为酒店及商业，尤其酒店房间现时供应不足。

　新昌管理董事总经理樊卓雄表示，工厦改装后将增值，如联侨企业持有的观塘联侨广场，改装前尺租只得5至6元，空置率高企，改装为商厦后尺租升至9元，加幅逾5成，现时承租反应理想。同时，世纪21与新昌在本月27日将举办讲座，并已透过工业总会发出200多封邀请信予工厦业主，目标是跟进当中20幢工厦物业，目前正在跟进的项目则涉及2幢工厦。

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