推盘量增 一手登记14月新高

　杰表示，核泄危机淡化，加上官地高价售出，楼市4月显现起色，发展商乘势推盘并成功吸纳购买力，带挈5月一手住宅买卖登记倍数激增1.9倍至2,016宗，创出去年4月以来的近14个月新高。

　与此同时，一手占整体住宅买卖比例亦因此显著回升，5月登记宗数占整体住宅买卖登记高达20.5%，较前月的8.9%大增11.6个百分点，创出近24个月新高。然而，由于上月市场成交偏重价钱相宜的新界西北上车物业，导致同期成交金额仅增长82%至175.74亿元。

九龙区买卖月增逾5倍

　按地区分析，九龙区一手住宅销售表现最为突出，鉴于该区有全新项目黄大仙「现崇山」及深水埗「御汇」登场，打破开盘荒，再配合新盘馀货销售同时转佳，导致一手交投显著增加。数据显示，该区上月就录得359宗买卖登记，按月大增5.41倍，全区成交总额亦增加2.03倍至33.75亿元。

　 新界区方面，上月该区有元朗「尚城」及「尚豪庭」面世，加上屯门青山公路「星堤」及大围「盛荟」的加推单位应市，全月一手登记量值分别达1,461宗及101.18亿元，按月分别增201%及114%。至于港岛区，湾仔「港岛．东18」登场而且销情理想，亦令上月登记量值分别增加29%及6%，至196宗及40.81亿元。

元朗「尚城」表现最突出

　按楼盘分类，元朗「尚城」表现最突出，全月共录525宗登记，占整体2,016宗登记中的26%，而屯门青山公路「星堤」及元朗「尚豪庭」分别以317宗及310宗登记，分列第二及第三。

　周满杰指出，5月发展商推盘步伐显著放缓，全月推售数量大致仅及4月份的一半，就算整体项目销情极为理想，但对市场支持始终有限，相信6月一手住宅登记量值将回落至约1,000宗及90亿元水平。

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