台风红霞袭港，亦无阻市民入市信心，沙田区连录多宗二手成交。其中新城市广场一伙3房户新近以1,030万元易手，原业主持货约14年账赚435万元或逾7成。
更多消息：
连日暴雨反成睇楼黄金时机！准买家必睇三大重点 避免买到「伏盘」
代理表示，新城市广场三期3座高层D室，实用面积约645尺，属3房间隔，于八号风球前夕获同区客以1,030万元承接，尺价约15,969元。
据了解，原业主于2012年以595万元购入单位，持货约14年转手，账面获利435万元或约73.1%。
新城市广场由新鸿基发展，于1991年入伙，由5座楼宇组成，提供792个单位。基座为同名大型商场新城市广场，无缝连接启港铁沙田站及巴士总站，交通极便利。根据28Hse网站资料，屋苑近期平均成交尺价约15,876元，较3个月前升4.83%，屋苑现时共48个放盘，叫价910万元至1,680万元，尺价14,219元至20,464元。
另外，沙田第一城36座低层E室，实用面积478尺，采3房间隔，一星期前以640万元放售，吸引家庭客在八号风球除下后即赶赴「翻睇」，并即场议价以615万元成交，尺价约12,866元。
据悉，原业主于2012年以450万元购入单位自住至今，持货14年账赚165万元或约36.7%。
沙田第一城属全港十大蓝筹屋苑之一，分7期发展，于1980年开始入伙，由52座楼宇组成，提供10,642个单位。根据28Hse网站资料，第一城近期平均成交尺价约14,292元，较3个月前升4.56%，屋苑现时共169个放盘，叫价408万元至1,180万元，尺价11,489元至18,310元。
